Кто должен менять канализационный стояк в квартире. Как поменять стояк отопления своими руками. Монтаж стояка отопления: требования и правила

Во всех старых домах, особенно в тех, что были построены еще при другом государстве, стоит менять абсолютно все трубы, а особенно – канализационный стояк. Это связано с тем, что металл изнашивается, ведь вода с дополнительными примесями омывает его, а различные компоненты тонким слоем осаживаются на его стенках. Это ведет к появлению неприятных запахов как в самих квартирах, так и в подъездах и коридорах. Но с этой проблемой можно довольно легко справиться.

Особенности

Поскольку в нашей стране весьма развита металлургия, то в наличии имеется огромный вид сплавов и компонентов. В момент развития технологии в СССР по соотношению цены и качества, а также долговечности первое место занимал чугун. Поэтому и большая часть труб использовалась из чугуна. Этот материал обладает многими достоинствами, но в зависимости от качества воды срок службы металла составляет около 40 лет.

Вода является агрессивной средой ввиду наличия в ней солей и минералов, а также из-за воздействия кислорода на металл после омывания водой. С развитием технологий менялись и материалы, поэтому теперь в основном трубы делают уже из пластмассы или металлопластика, которые являются не только долговечнее, но и более эстетичными. Замена чугунного варианта является довольно сложной, что необходимо учитывать, перед тем как приступать к работе. После демонтажа и монтажа стояка часто также нужна замена унитаза, кранов и вентиляция, но поменять их не так уж и сложно.

Виды

Производить замену старого стояка на новый металлический является крайне нерациональным занятием. Сегодня металл считается весьма дорогим. Стальные трубы, равно как и оцинкованные, имеют срок службы не более 20 лет, после чего придется их ремонтировать или менять на новые.

Стоит обратить внимание трубы из такого материала, как полипропилен и поливинилхлорид, ведь из них изготавливается довольно много конструкций, в том числе и трубы. Срок службы этих компонентов составляет от 40 до 50 лет, но в более мягкой среде доходит и до 80 лет.

Важно: для полного избавления и предотвращения появления новых запахов и ароматов необходимо смонтировать изоляцию, которая, как правило, идет вместе со стояком в комплекте, но отдельно она также продается, при этом ее цена является не особо высокой.

Как выбрать трубы?

При покупке новой квартиры или при ее капитальном ремонте стоит начинать с замены трубопроводов на пластиковые, что станет лучшим капиталовложением в ремонт, так как при неисправностях старых трубопроводов идет полная или частичная работа по демонтажу декоративных элементов и отделки. А также будут определенные неудобства с перекрытием общеподъездного клапана на воду и стояк, что послужит плохим началом в отношениях с соседями, ведь лучше сделать сразу все качественно, чем постоянно донимать жильцов отключением воды. Если бюджет ограничен на ремонт, тогда демонтаж и замену неисправного или поврежденного стояка стоит производить в первую очередь, иначе финансовые вложения только увеличатся.

Стояк в частном или многоэтажном многоквартирном доме можно поменять самостоятельно, что позволит добиться постоянного хорошего горячего и холодного водоснабжения. Если использовать фановый вариант ГВС, тогда обязательно должна присутствовать теплоизоляция. Благодаря рекомендациям специалистов можно выполнить работу легко и быстро.

На современном строительном рынке представлено несколько вариантов труб для канализационного стояка:

• пластмассовые (полипропиленовые);
• поливинилхлоридные;
• металлические.

Лучшим решением будет применение труб из ПВХ или пластмассовых. Металлические же трубы будут гораздо хуже как в звукоизоляции, так и в сроке эксплуатации.

Как заменить?

Перед началом работ необходимо приобрести непосредственно сам материал, а также купить или взять в аренду инструмент, который понадобится для работы.

Не стоит забывать и о том, что замена таких коммуникаций, как общедомовой стояк и канализационный стояк, должна производится быстро, чтобы не вызывать затруднений в допуске воды у соседей.

Особенно это важно для нижних этажей. При демонтаже канализационного стояка необходимо уведомить соседей сверху о том, чтобы они не пользовались канализацией (не смывали, не сливали воду). Если они воспользуются ею, то есть риск не только затопить свою квартиру, но и соседей снизу.

Инструменты потребуются как для монтажа, так и для демонтажа. Если нет больших финансов на покупку инструментов, то самым простым выходом будет взять взаймы их у знакомых или арендовать в магазине. Итак, для замены стояка потребуются следующие инструменты:

• турбинка – большую брать не рекомендуется, поскольку ею нельзя будет воспользоваться в труднодоступных местах. Следует отдать предпочтение модели с диском по металлу;
• стамеска;
• плоская отвертка для извлечения мелких элементов;
• молоток и зубило для расширения или отбития некоторых элементов;

• молоток с гвоздодером;
• лом, желательно небольшой, который принято называть монтировкой;
• перфоратор (один из обязательных инструментов) со сверлом по бетону и лопаткой 2 см;
• пленка полиэтиленовая для закрытия получаемых отверстий в трубах (не все соседи следуют своему слову);
• шлифовальный диск по металлу для турбинки;
• средства индивидуальной защиты согласно СниПу по виду выполняемых работ.

Если квартира располагается на смежных этажах, а также между ними, тогда при замене канализационного стояка и трубопровода стоит поговорить с соседями на их наличие в своей квартире на момент проведения работ.

В некоторых случаях может понадобиться экстренный вход в соседнее жилое помещение для выполнения некоторых работ. Иногда соседи игнорируют просьбы о временном прекращении эксплуатации сантехнического оборудования и магистралей, что приводит к определенным неприятным последствиям.

Перед тем как приступить к демонтажу стояка и конструкции, необходимо изучить схему канализации.

• От потолка необходимо сделать отступ 10–15 см, а также от тройной развязки (тройника) или двойника (в немецких домах) – примерно 80 см. После отметки необходимых точек делаются два надпила с помощью турбинки. Их глубина должна составлять половину диаметра трубы, но не более.
• Далее, нужно вставить стамеску сначала в верхний надпил, после чего необходимо сильно ударить молотком, чтобы появились трещины. То же самое следует проделать и с нижним надпилом. После этих действий труба расколется и можно будет вполне безопасно ее извлечь.

• Ту часть обрезка трубы, которая торчит в потолке, необходимо заткнуть полиэтиленовой пленкой или пакетом. Если пленки нет, то можно использовать даже ветошь.
• Нижняя часть трубы с развязками, тройниками и двойниками демонтируется при помощи лома. Крепления расшатываются, что позволяет вполне быстро извлечь его из крепления. Но зачастую эти трубы намертво сцеплены бетоном, поэтому стоит воспользоваться перфоратором для того, чтобы отцепить металл от стены. Если труба не поддается лому и кувалде, то можно спилить понизу турбинкой, но желательно при этом не трогать резьбу, отступив 3 см от развилки труб.
• С помощью стамески следует отколоть остатки цемента и демонтировать тройник.
• Нужно подготовить концы и выходы труб, отчистив коммуникации от загрязнения, ржавчины и всего прочего. Это необходимо для лучшего сцепления новых коммуникаций.

Установка нового стояка

После проведения данного вида работ можно приступать к основному – монтаж нового стояка. Установку следует производить как можно быстрее, но в строгой последовательности. Первое, в чем стоит убедиться – это наличие инструмента и материалов. При их отсутствии необходимо как можно быстрее их подготовить.

Для установки стояка канализации потребуются следующие материалы и инструменты:

• трубы пластмассовые или из металлопластика, диаметр которых должен составляет 110 см;
• тройник или двойник трубомагистрали из того же материала, что и трубы с отводами;
• переходники из плотной резины (так называемые манжеты), которые служат для герметичной фиксации старых металлических обрубков труб и новых, пластиковых труб;
• специальные крепления (хомута) для стояка, изготовленные из нержавеющей стали;
• специальная смазка, хотя подойдет и обычное жидкое мыло. Необходимо для смазки труб для их более гладкого и быстрого вхождения;
• строительный горизонтальный уровень.

После подготовки можно приступать к сборке канализационного стояка по следующему алгоритму:

• монтаж резиновых уплотнителей – прокладок (манжеток) в обрезки труб как на потолке, так и на уровне пола;
• далее, необходимо прикрепить сверху непосредственно переходник от старого стояка к новому, а снизу присоединить тройник (двойник). Эти элементы должны быть присоединены максимально герметично. Желательно посадить уплотнитель не на сухую, а на специальную обмотку, фумку или герметик;
• после этого следует закрепить пластиковый элемент при помощи хомутов из нержавейки. Для потолков до 3 м достаточно трех хомутов: вверху, снизу и посредине трубопровода, из расчета один хомут на один метр. После этого следует сделать предварительную сборку системы;
• тройник (двойник) опускается в компрессионный патрубок, без которого невозможно будет соединить чугун и пластмассу;
• каждая точка крепления смазывается герметиком, но не фумкой, поскольку она идет исключительно на резьбу и будет совершенно неэффективна. Необходимо дождаться полного застывания герметика. Обычно этот процесс занимает несколько часов, но у некоторых герметиков полное застывание происходит за несколько десятков минут;
• закрепив всю конструкцию, нужно подать давление воды в трубы, отдраив клапана и пустив воду. При успешной работе вода не будет попадать в помещение, как и запах, ведь конструкция герметична и держит давление.

Звукоизоляция канализационного стояка

Стоит отметить, что поливинилхлоридные и полипропиленовые трубы во всех отношениях предпочтительнее металлических. Они намного надежнее, являются легкими в монтаже, обходятся по доступной цене, а также и смотрятся прилично. Однако у абсолютно всех пластмассовых канализационных труб имеется единственный значительный минус – они шумят. По этой причине при монтаже нового стояка следует незамедлительно побеспокоиться о звукоизоляции.

Устранение шумов является совершенно нетрудным. Если получилось произвести самостоятельно переустановку стояка, так и со звукоизоляцией трудностей не появится. Но к сожалению, не существует общего способа формирования шумоизоляции для всех пластмассовых стояков. В зависимости от звуковых специфик сооружения и характера самой системы методы ее изоляции смогут разниться.

Причины возникновения шума

Многих интересует вопрос, почему гремят пластмассовые трубы, а прежние металлические никак не издают ни звука. Эксперты выполнили анализ и обнаружили отнюдь не один, а целый ряд факторов возникновения сторонних звуков. Существует несколько причин образования звука в пластмассовых трубах, такие как:

• удары – содержание труб, спущенное совместно с водою, пульсирует о стены и шумит;
• атмосферные явления – ветерок «завывает» в стояке, барабанит ливень или же идет град;
• резонанс – труба принимает и подает сторонние звуки;
• вибрации – трубы воспринимают и отдают вибрации сооружениям, находящимся под землей автотранспорта.

Труба своей конфигурацией предрасполагает к образованию шумов. Она принимает, транслирует и осуществляет звуки. Кроме того, значительную роль представляет материал, из какого она произведена. Металлические трубы, какие вплоть до данного времени стоят в основной массе зданий советской постройки, никак не гремят непосредственно из-за своеобразного состава. Они изготовлены из сплава, в состав которого входит не только металл, но и неоднородные по свойствам и формуле зернышки. По этой причине металлическая труба впитывает звучания, поскольку зерна трутся друг о друга, снижая пульсацию.

Металлические трубы весьма стремительно покрываются внутри налетом, что выполняет функцию отличного звукоизолятора, хотя и препятствует перемещению канализационных вод.

Монтаж звукоизоляции

Звуки от труб водопровода, стояка в квартире возникают вследствие пульсации самой трубы. Поэтому главной проблемой шумоизоляции должно являться закрытие данной вибрации либо приведение ее к минимальному количеству.

В первую очередь необходимо изготовить звукоизоляцию канализационного стояка , так как наиболее мощные и заметные пульсации воспроизводит непосредственно он. В идеальной ситуации, для того чтобы трубы не издавали практически никаких звуков, они обязаны являться шумопоглощающими. Некоторые сантехнические компании занимаются созданием и конструкцией специализированных труб и стояков, произведенных из пластика с добавлением роттизитового порошка.

Благодаря этому компоненту получается материал, который очень похож по свойствам на чугун, ведь частицы минералов трутся друг о друга и впитывают пульсацию.

Лучшим материалом для звукоизоляции труб является микрокальцит (матово-белый порошок) , на втором месте идет известняк, а после него стоит известняк с минералами. Такие трубы стоят дороже простых вариантов, поэтому перед покупкой следует изучить и проверить сертификаты, необходимо обратить внимание на рабочие характеристики, структуру и размер падения шума в децибелах (канализационная шумоизоляция снижает звучание на 25–35 дБ).

Основной недостаток подобных труб заключается не в высокой цене, а в небольшом сроке эксплуатации – в целом лишь 15–20 лет. Чтобы ликвидировать малоприятные булькающие звуки в трубах, стоит применять пенополиуретан либо особую «скорлупу» с пенопласта. При этом обворачивать следует как сам стояк, так и разводку, поскольку разводные трубы весьма хорошо могут транслировать звуки по всей своей протяженности.

Старые стояки канализации из чугуна, возможно, и могут эксплуатироваться ещё не один десяток лет. Но всё-таки лучше произвести их замену, чтобы в дальнейшем не испытывать трудностей с разводкой стоковых труб. Мы расскажем вам, как это сделать быстро и с наименьшими потерями.

Нужен ли повод для замены чугунного стояка

Есть немало любителей оспаривать необходимость замены чугунных канализационных труб на пластиковые. Руководствуются они, главным образом, теми соображениями, что если стояк сохраняет достаточный просвет, его демонтаж влечёт лишь уйму пыли и грязи, при том, не давая никакой ощутимой пользы.

Главная загвоздка здесь вот в чём: чугунные стояки остались, как правило, в жилом фонде постройки советских времён. При строительстве в то время мастера не уделяли внимания таким вопросам, как:

• плотное примыкание трубы стояка к стене;
• выгодное расположение коллектора (крестовины);
• выгодно низкий уровень главного сливного отверстия (в частности, актуально для ванн и душевых поддонов);
• наличие всех необходимых технологических узлов, например, ревизионных пробок.

Получается, что главных предпосылок для замены стояка всего две. Первая — это как можно более компактное размещение коммуникаций за фальшстеной. Иногда это имеет критическое значение, ведь стояки обычно проходят через туалет, а значит, при их сокрытии без установки инсталляции получается классическое «упирание коленками в дверь».

Вторая предпосылка — надёжность системы стоков при проведении капитального ремонта в санузле. Только представьте: вы соорудили «пенал» санузла по всем правилам, потратились на дорогую плитку, а через несколько лет будете разбирать фальшстену, потому что стояк забит намертво и возможности его прочистить не предусмотрено.

Готовимся к замене и исключаем неприятные конфузы

На практике случается, что замена стояка затягивается на следующий день или даже два. Чем меньше унификация коммунальной постройки и чем больше возраст дома, тем выше вероятность задержек. Причиной тому может служить, например, наличие крепёжных распорок, фиксирующих стояк прямо внутри перекрытия.

Даже если вы полностью уверены в собственной оперативности, нельзя исключать щепетильных ситуаций, когда кто-либо из соседей сверху воспользуется канализацией . Поэтому проводите работы в будний день и не поленитесь оповестить о своих намерениях каждую из квартир, что расположены прямо над вами.

Ещё одна распространённая причина затяжки — использование в канализационной системе дома труб нестандартного сортамента. С виду — обычная 100/110 мм чугунная труба, даже по замерам соответствует. Но потом оказывается, что не была взята поправка на слой краски и ни один из имеющихся переходников не устанавливается плотно.

Демонтажные работы

Основная трудность демонтажа заключается в удалении фрагмента трубы, чтобы потом можно было разгерметизировать раструбы выше и ниже участка замены. Рекомендуем запереться в санузле, обложив щели в дверях мокрой ветошью и обеспечив себе хорошее освещение для работы. Лицо закрываем защитным щитком — резка чугуна — это не шутки. Пыли в процессе будет очень много, потому приготовьте респиратор или пару одноразовых лепестков.

Если работаете УШМ 125 или 180 мм, на уровне груди делайте на чугунной трубе горизонтальный надрез хотя бы на половину диаметра. Отступив около 40-50 см выше или ниже — ещё один. Распускайте трубу по вертикали в двух местах, чтобы получилось так называемое «окно».

Конечно, с болгаркой под 230 мм диск работать гораздо удобнее и быстрее, зачастую ей можно сделать даже сквозной пропил. Но ни в коем случае не пытайтесь установить на мелкие УШМ диски более крупных размеров — их порвёт со 100% вероятностью. Лучше вырезать окно «ступеньками»: это будет лишь немного дольше, но гораздо безопаснее. Используйте окно для выреза фрагмент в задней стенке, чтобы зазор составлял не менее 25-30 мм по вертикали, иначе трубу вывернуть нормально не получится, зато заделка перекрытия точно осыплется вам на голову.

В ваших интересах менять стояк совместно с соседями сверху и снизу. Так вам не придётся рисковать новенькой отделкой санузла, если они захотят заменить свой участок. Это вопрос исключительно кооперации, но лучше договориться, что работу по замене вы берёте на себя, а они оплачивают только арматуру, установленную непосредственно в их квартире. Таким образом, у верхних соседей вы меняете только крестовину, а у нижних — отрезок трубы до крестовины.

Соответственно, на верхнем этаже отключаем и отодвигаем унитаз, выбиваем тонким зубилом цемент из чугунных раструбов и распаковываем крестовину, попутно удаляя часть заделки пола, если расширенная часть в него вмурована. Если же арматуру распаковать не получается — надрежьте её с видимой стороны крест-накрест и разбивайте острым стальным клином (чугун от такого воздействия охотно лопается).

Арматура для перехода

Просто отлично, если в верхней и нижней зоне у вас есть возможность соединиться с пластиковой арматурой . Но а как быть, если соединяться нужно с чугунными трубами? Для верхнего соединения никаких трудностей нет, если труба имеет стандартный диаметр: счищаем краску болгаркой и надеваем раструб нижнего сегмента, предварительно смазав силиконом для лучшего скольжения.

При таком раскладе соседей сверху можно не беспокоить: труба надрезается на вашей стороне на максимальную глубину, после удара кувалдой трещина следует по тому же пути и вы имеете возможность стыковаться на своей стороне, не удаляя сегмент из перекрытия. Но, повторимся: в случае замены стояка на верхнем участке соседи, скорее всего, не смогут нормально стыковаться с вашей трубой, особенно если на ней установлен переходник (тапер) 124/110 мм. Поэтому здесь как минимум необходима ревизионная дверца.

С нижним узлом всё проще: распаковываем и снимает крестовину в своём санузле, стараясь не расколоть раструб, в котором она установлена. Тщательно оббивайте цементную замазку и пробуйте прокручивать крестовину трубным ключом или монтировкой. Если на нижнем узле приходится переходить на ровную чугунную трубу без раструба, используйте пластиковый переходник-лейку для чугунных труб менее 100 мм или тапер 124/110 мм для более крупных труб. Иногда есть возможность вставить 110 мм пластик прямо внутрь чугунного стояка, используя только резиновый манжет. Но не следует разворачивать пластиковую трубу раструбом вниз и так надевать на чугунную — узел непременно даст протечку.

Восстановление стояка в пластике

Осталась самая приятная и чистая часть работы. В раструб нижнего узла, будь то крестовина или переход с чугуна, устанавливаем 110 мм трубу. Её нужно подрезать таким образом, чтобы край фасонной части выходил либо на уровне пола в вашем санузле, либо немного ниже, если планируется врезка сливного сифона в пол.

1 — чугунная труба соседей сверху; 2 — пластиковая труба; 3 — хомуты для крепления пластиковых труб; 4 — пластиковая труба с удлинённым раструбом; 5 — крестовина; 6 — переходник с чугунной трубы на пластиковую; 7 — чугунная труба соседей снизу

Сверху действуйте аналогичным образом: устанавливайте крестовину у соседей сверху и упаковывайте обратно отводы, используя компенсационные пластиковые переходники диаметром 50 мм. Затем снизу подгоняйте еще одну трубу, конец которой будет находиться на 120-140 мм выше раструба вашей крестовины.

Для окончательной стыковки используется компенсационная муфта — короткий отрезок 110 мм трубы с удлинённым раструбом. Перед его установкой просверлите в стене по одному отверстию, располагая их на оси трубы с шагом в 50-60 см. Одно из отверстий должно находиться как раз по центру компенсатора. Надевайте компенсационную муфту на трубу, сопоставляйте её с раструбом крестовины и опускайте, добиваясь полного вхождения зауженной части.

Теперь остаётся лишь накинуть скобы на крепления и зафиксировать стояк, после чего можно приступать к установке унитаза и выполнению дальнейшей разводки. И, конечно, не забудьте оповестить соседей об окончании ремонтных работ.

Качественная замена стояков водоснабжения - неизбежная проблема, с которой сталкивается каждый владелец квартиры или дома. Эта операция считается частью капитального ремонта, однако необходимость в таких работах может возникнуть внезапно. Дело в том, что состояние трубопроводов в старых домах, построенных еще в советские времена, блестящим назвать трудно. За многие годы эксплуатации трубы подвергаются медленной коррозии, а это приводит к протечкам. Кроме того, внутри трубы со временем накапливается осадок, который перекрывает просвет. Качество воды ухудшается, ее количество становится недостаточным. Адекватное, хотя и недешевое решение проблемы - полная замена стояка водоснабжения.

Своими руками или с помощью бригады?

Это первый вопрос, на который придется ответить хозяину дома.

Приглашение профессиональной бригады:

• позволит сэкономить силы и время;
• с большой вероятностью гарантирует качественный результат;
• обойдется очень дорого.

Попытки решить проблему своими руками:

• дают заметную экономию денег;
• требуют времени и затрат труда;
• не обязательно приведут к ожидаемому результату.

Принимая решение о самостоятельной замене стояков, необходимо помимо стоимости материалов учесть расходы на оборудование. Например, для работы с полипропиленовыми трубами понадобится специальный прибор. Однако даже с учетом этого момента замена стояков своими руками может оказаться выгодной, особенно если предстоит выполнить достаточно большой объем работ.

Начинать замену стояка водоснабжения нужно с составления схемы разводки

Как выбрать подходящие трубы?

На рынке представлены трубы:

• медные;
• стальные;
• металлопластиковые;
• полипропиленовые.

От первых двух вариантов, скорее всего, придется отказаться. Медь, несмотря на прочность и долговечность, совершенно не подходит для водопровода, поскольку качество вода в таких трубах может стать непригодной для питья. Стальные конструкции существенно проигрывают более современным полимерным трубам и по эксплуатационным характеристикам, и по цене, и по простоте монтажа. На самом деле качественно установить стальные трубы своими руками практически невозможно.

Чаще всего приходится выбирать между металлопластиковыми и полипропиленовыми трубами. Оба варианта прекрасно подходят для самостоятельного монтажа.

Перед демонтажем старых труб нужно отключить подачу воды

Металлопластиковые конструкции надежны, а для их соединения используют специальные фитинги, что позволяет обойтись без дополнительных инструментов. Облегчает монтаж и довольно высокая гибкость самих труб. Однако общая стоимость такой конструкции может быть довольно высокой, а места соединений нужно время от времени проверять, поскольку это самое слабое место конструкций такого типа.

Обратите внимание: лучше всего, если стояк водопровода будет изготовлен из труб одного типа, это снизит риск протечек или повреждений.

Полипропиленовые трубы обойдутся значительно дешевле, но для их соединения придется освоить определенные навыки: научиться использовать специальный паяльный аппарат для соединения труб. Этот метод позволяет получить очень прочное и надежное соединение. Если же в процессе монтажа допущен брак, исправить ситуацию можно только выбросив испорченный кусок и присоединив новый. Полипропиленовые трубы бывают обычными и фольгированными. Последние предназначены для монтажа трубопровода, по которому подается горячая вода.

Как быть с соседями если они не настроены на ремонт?

Перед началом работ нужно обязательно обсудить замену водопроводного стояка с соседями сверху и снизу. Оптимально, чтобы замена стояков водоснабжения в квартире производилась по всей высоте здания. Это обеспечит максимальную надежность конструкции на всем ее протяжении.

На практике нередко получается так, что соседи не расположены устраивать у себя незапланированный ремонт. В этом случае придется просто присоединять часть своего стояка к уже имеющемуся. Непосредственно перед началом работ нужно будет на некоторое время отключить подачу воды, об этом также не помешает оповестить своих соседей. Чтобы доставить окружающим как можно меньше неудобств и сохранить с ними нормальные отношения, следует запланировать проведение работ на середину буднего дня.

В случаях, когда замена стояков производится управляющей компанией, нередко возникают проблемы такого плана: некоторые жильцы отказываются впускать сотрудников ремонтной службы в свои дома. Есть два варианта разрешить ситуацию: обратиться в суд, чтобы получить соответствующее предписание или присоединить трубы к уже существующей секции стояка. В первом случае работы придется отложить на несколько месяцев, а во втором надежность конструкции несколько пострадает. Однако обязательно нужно заменить ту часть трубы, которая находится в толще перекрытия.

Порядок работ при замене стояка

Чтобы заменить стояк в квартире, необходимо проделать ряд операций:

1. Составить схему расположения нового водопровода.
2. Отключить подачу воды.
3. Демонтировать старые трубы.
4. Собрать и установить новый стояк.
5. Подключить новый водопровод к общей системе дома.
6. Установить аксессуары: краны, фильтры и т. п.

Отключение подачи воды должен осуществлять сотрудник коммунальных служб. После этого всю сантехнику следует отключить. Затем старые трубы стояка обрезают и вынимают из перекрытия.

Теперь, используя специальный труборез, нужно нарезать трубы необходимой длины, в соответствии с составленной ранее схемой размещения водопровода. Нарезая трубы, следует учесть глубину фитинга. К расстоянию между ними добавляют по 1,5 см. для каждой стороны, т. е. длина отрезка трубы должна быть увеличена на 3 см.

Для соединения полипропиленовых труб понадобится специальный паяльник

Для монтажа полипропиленовых труб используется специальный паяльник. Техника использования этого прибора обычно подробно разъясняется в инструкции. Для начала следует выбрать и прикрутить к устройству подходящую насадку.

Затем ее разогревают до 250 градусов. После этого конец трубы и фитинг недолго разогревают с помощью насадки. Нагрев продолжается обычно от 5 до 10 секунд. После этого трубу соединяют с фитингом. Остается дождаться остывания конструкции.

После того, как будут установлены краны, можно снова подключить стояк к водопроводу и проверить, нет ли течи в местах соединения. Трубы крепятся к стене клипсами, а для монтажа смесителя применяется специальный уголок.

Одно из неприятных событий, могущее случиться в доме – это прорыв сливного коллектора. Чтобы этого не произошло, необходимо произвести замену канализационного стояка на более надежный материал, например - поливинилхлоридные трубы . Работы можно выполнить самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов.

Причины разрушения

Большая часть жилищного и производственного фонда оснащено чугунными трубами. Этот материал подвержен внутренним и внешним воздействиям:

• Трубы производят из литого чугуна. В процессе остывания, структура металла проходит несколько стадий, в результате которых возникают внутренние напряжения. При эксплуатации, под весом самих труб, потери прочности от утонения в результате коррозии, и других факторов, в месте концентрации усилий происходит разрыв стенки.
• Коллектор разъела коррозия, – требуется ремонт стояков.
• Вертикальная труба канализации, расположенная в доме на нижних этажах, может разрушиться от веса всей конструкции. Это происходит в результате неправильного крепления или потери прочности от времени.

Чугунный коллектор может лопнуть от случайного резкого удара. В процессе использования происходит потеря герметичности в местах стыков; следствие – ремонт стояка канализации в квартире.

Решение проблемы

Первый шаг – это поиск того, кто производит ремонт канализационного стояка в квартире. Кто за это платит и сколько стоит замена. Для ответа необходимо обратиться к первоисточникам: Гражданскому Кодексу России, Постановлениям Правительства и сопутствующим документам.

• Выдержка из ст. 290 ГК: « Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры…». Отсюда следует, что стояк – это общедомовое имущество, несмотря на то, что проходит через частную квартиру.
• Из п.5 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г, дословно: «… к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…». В этом документе приводятся понятия, что такое текущий и капитальный ремонт.
• Из выписки Правил технической эксплуатации жилого фонда: «… в текущий ремонт включено… – замена стояка канализации в квартире…».

Исходя из этих сведений и многочисленных постановлений судов разной инстанции, следует: ответственность за центральный водосброс несёт управляющая компания. Кроме этого, дополнительный фактор – стояки канализации находятся на её обслуживании.

Тогда, ответ на вопрос: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» звучит так, – ремонтирует сантехнический стояк соответствующая служба жилищного хозяйства.

Кто платит

Собственник жилья имеет право осуществлять следующие действия, такие как:

• замена канализационного стояка в квартире;
• замена труб;
• смена сантехнической арматуры и приборов;
• установка новых батарей;
• произвести текущий или капитальный ремонт и другое.

Все эти операции, за небольшим исключением, владелец производит самостоятельно и за свой счёт. То есть, – постановку проблемы: сколько стоит поменять, следует первоначально обращать к себе. Затем, анализировать предложения компаний по интересующим услугам.

Что касается небольшого исключения, то – это ремонт стояка канализации в квартире и работа с центральными напорными трубами. Эти конструкции обслуживают несколько жителей в доме, следовательно, затрагивают их интересы. Напомним, – это общедомовое имущество. Поэтому, ремонт стояков, - это не только ответственность, но и обязанность специальных служб.

С оплатой внутреннего ремонта более – менее понятно. По другому обстоит дело, когда планируется замена стояка канализации в квартире. Собственник считает, что заменить стояки и оплатить работы, должна управляющая компания. Она, в свою очередь, стоимость замены перекладывает на жильцов здания.

В счетах на оплату коммунальных услуг, ежемесячно присылаемых жильцам, есть строчка: «содержание и ремонт жилья». Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 расшифровывает перечень услуг:

• содержание различного общедомового имущества;
• обслуживание коммуникаций;
• аварийные работы и текущий ремонт, то есть – замена стояка канализации в квартире.

Следовательно, такие виды работ, как замена труб и замена стояков канализации, уже оплачены. Ремонтные службы, в данном случае, меняют канализацию бесплатно. Но, необходимо учесть, что до этого, самостоятельно замена канализации в квартире не проводилась. Если этот факт будет установлен, то замена стояков в квартире, будет полностью оплачиваться собственником жилья. Канализация в многоквартирном здании – это предмет повышенной опасности. Вмешательство в её эксплуатацию при самостийных работах, может привести к затоплению нижних этажей, а убытки будет возмещать виновник.

Демонтажно-монтажные работы

Когда встаёт вопрос: как заменить канализационный стояк в квартире или как поменять канализационный стояк в квартире, то за решением проблемы необходимо обратиться в управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ и т.п.). Там можно встретить некоторое сопротивление: «кто оплатит канализационные трубы в квартире?». Или, «якобы, специалисты», будут задавать странные вопросы:

• как происходит процесс ремонта;
• как заменить стояк канализации в квартире и кто будет договариваться с соседями;
• необходимо присутствие собственника или, можно ли, проводить работы в ваше отсутствие.

Ответы на вопросы: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» или «кто должен менять канализационный стояк», приведены выше по тексту.

Ответы на:

• «как происходит ремонт?»;
• «как поменять стояк канализации в квартире?»;
• «как на стояке канализации устанавливается скользящая муфта?» и другие вопросы;
• должны знать специалисты-сантехники.

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

• Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т.п.) лично или вызвать слесаря по телефону. Оставить в конторе заявление с подробным описанием возникшей проблемы. Зарегистрировать его.
• Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе. Если есть возможность, то желательно сделать фотографии.
• Обсудить со специалистом порядок замены канализационного стояка. Уточнить время начала работ. Последнее необходимо, чтобы соседи по подъезду были своевременно оповещены о временном отключении воды и невозможности пользоваться канализацией.
• Принять решение о том, какой материал труб будет использован при проведении работ. По техническим и финансовым соображениям выгоднее применить полимерные изделия. Они дешевле чугунных, просты в монтаже, обладают малой массой.

Такие шаги делаются для того, чтобы была ясна картина предстоящих работ. Вполне возможно, что вместо замены канализационного стояка, всё сведётся к небольшим операциям. Например:

• «прохудившийся» стык можно расчистить и обработать сантехническим герметиком;
• небольшую трещину заполнить клеем (из серии «холодная сварка») на эпоксидной основе;
• операция - замена крестовины канализации, при смене унитаза, может быть заменена на установку переходной эластичной манжеты.

Последний вариант предпочтительнее: многие сантехники отметят, что замена тройника может легко превратиться в большую проблему. Это связано с тем, что чугун – металл, склонный к коррозии. Со временем, две детали «прикипают» друг к другу. Просто так, легко, разъединить их не получается.

По окончании ремонта, должен составляться «Акт выполненных работ». Подписывать его должны представитель управляющей компании и ремонтной организации. Собственнику жилья желательно иметь на руках копию этого документа.

Этапы работ

Напоминаем, что самостоятельно проводить смену главного сливного коллектора, нельзя. Это закреплено законодательно. При возникновении аварийных ситуаций, вызванных чрезмерной самодеятельностью, отвечать придётся виновнику.

Для справки, последовательность операций выглядит:

• Оповещение управляющей компании, дежурных служб. Оформление заявления, регистрация. Присутствие при внешнем осмотре конструкции. Участие в составлении акта внешнего осмотра.
• Согласование сроков проведения ремонта (в плановом случае). Отслеживание оповещения жильцов о проводимом ремонте. Если есть желание, то можно самостоятельно обойти все квартиры, расположенные вдоль удаляемого коллектора.
• Подготовка помещения к производственным работам:
• уборка всех хозяйственных предметов;
• покрытие защитным материалом унитаза или другой сантехники;
• обеспечение специалистов ведром и ветошью.

• Присутствие при производственной операции (без излишнего вмешательства). Это необходимо для повышения дисциплины работников. Кроме этого, в силу непредвиденных обстоятельств, могут возникнуть различные проблемы. Например: как заменить тройник в стояке. Помощь в данном вопросе, со стороны собственника жилья, – это оперативная покупка необходимых деталей и материалов.
• Приёмка новой конструкции. Подписание «Акта выполненных работ».

Самостоятельные работы

Практика жизни показывает – работы выполняются самостоятельно. Это происходит:

• со стороны управляющей компании идут временные задержки;
• имеется собственный мастер, знакомый с техникой дела, то есть, - как поменять стояки в квартире;
• соседи по этажу живут дружно и согласились на смену коллектора;
• дом состоит из двух или трёх этажей;
• тем или иным способом, удалось договориться с ремонтными службами о самостоятельном производстве работ (например, мастер – работник этой организации).

В процессе, кроме организационных трудностей, возникают технические проблемы. Одна из них, – как поменять тройник. Эта деталь соединяет главный коллектор с внутренней разводкой по жилому помещению. Поэтому, замена тройника – насущная необходимость, без которой невозможно выполнение работ в полном объёме.

Как поменять тройник аккуратно, без разрушения? Если это металлическая (чугунная) деталь, изрядно проржавевшая или законопаченная цементным составом, то необходимо заранее выполнить ряд подготовительных операций:

• Удалить защитную пробку посредством небольшого долота или пробойника. Сила удара должна быть ограничена – чугун хрупкий материал.
• Обработать стык жидким составом, разъединяющий химические связи ржавчины, например, керосином или специальной жидкостью WD-40. Выдержка, для надёжного «раскисления», должна составить не менее 1 часа. Вполне возможно, что операцию придётся повторить не один раз.
• Тройник удаляется посредством газового ключа или другого приспособления. Для выемки детали необходимо применять поступательные и вращательные движения.

Совет. При кратковременных перерывах в производственном процессе, открытые отверстия целесообразно закрывать заглушками или ветошью. Это предотвратит поступление неприятных запахов из сточного коллектора.

Проблемы, – как поменять стояк канализации в квартире и, сопутствующая, – замена крестовины канализации, возникают не одно моментно. Это происходит в течение определённого времени. За это ответственны две стороны. Одна – управляющая компания, другая – собственник жилья. Первая – должна в плановом порядке производить профилактические обходы. Вторая, эксплуатирующая, следить за внешним видом системы водосброса и её нормальным функционированием. Тогда, все производственные операции будут осуществляться не в аварийном порядке, а по графику выполнения работ.

Водопровода и отопления. Но такие коммуникации требуют периодического ремонта. Если с внутренней разводкой труб можно справиться легко, то замена стояков вызовет куда больше проблем. Именно о преодолении этих трудностей и пойдет речь в данной статье. Здесь будет рассказано о том, как поменять стояки в квартире, какие нюансы стоит учитывать и какие этапы предстоит пройти.

Кто должен делать замену?

Стояк канализации, водопровода или системы отопления – это общая собственность. Эти трубы принадлежат всем жильцам многоквартирного дома. Соответственно, и оплату их замены должны вносить все владельцы.

В системе ЖКХ существуют нормативы, согласно которым производится замена всех стояков. Но в нашей стране такие правила выполняют редко. Замена стояков чаще всего происходит после серьезной аварии. В этом случае работу на себя берет управляющая компания.

Если сам владелец квартиры решил не дожидаться аварийной ситуации и произвести замену, то ему необходимо согласовать свои действия со службой ЖКХ и соседями. Любые работы со стояками требуют провести отключения (подачи холодной или горячей воды, или теплоносителя), поэтому без услуг слесаря из управляющей компании не обойтись.

Стоит помнить, что сама процедура перекрытия стояка стоит определенных денег. В каждой компании свои расценки и их лучше узнать заранее.

Этапы замены стояков в многоквартирном доме

Всего в домах существуют следующие стояки:

• канализационный;
• подачи холодной и горячей воды;
• системы отопления.

В целом их замена будет проходить в одинаковой последовательности. А именно:

1. Перекрытие стояка. Если проводится замена в системе отопления или водопровода, то необходимо дождаться стока всей жидкости из системы. При замене стояка канализации необходимо перекрыть подачу воды, чтобы жильцы не сливали воду.
2. Демонтаж старых труб. Лучше чтобы это сделали слесари из управляющей компании. Если стояк будет меняться во всем доме, то необходимо будет вытягивать трубы из межэтажного перекрытия. Такая процедура (особенно при работе со старыми чугунными трубами канализации) может быть довольно трудной.
3. Монтируются новые коммуникации.
4. Открывается подача воды или теплоносителя и проводится контроль отсутствия протечки.

Самый оптимальный вариант – это когда замена происходит во всем доме. Дело в том, что именно в межэтажных перекрытиях чаще всего происходит протечка. Если делать замену только в одной квартире, то в дальнейшем (при аварийной ситуации) работы будет гораздо больше.

Особенности замены стояков различных коммуникаций

Несмотря на общий принцип проведения работ, у каждой системы есть свои особенности. При замене стояка отопления стоит учитывать следующие особенности:

• Отключение подачи теплоносителя необходимо проводить только с ведома управляющей компании. Без знания места расположения нужного вентиля перекрыть стояк будет невозможно.
• При подключении батарей к стояку желательно установить отсекающие краны. При протечке радиатора не нужно будет перекрывать подачу теплоносителя во всем доме.
• Нельзя зауживать диаметр труб при замене. В системе центрального отопления имеется определенное давление. Если установить трубы с меньшим диаметром, то может возникнуть прорыв.

При замене водопроводного стояка важно установить правильный тип трубы. В таких коммуникациях может подаваться не только холодная вода, но и горячая. Для второго случая необходимо использовать пластиковые армированные трубы. Такие изделия не будут деформироваться от воздействия горячей воды.

Водопроводный стояк желательно менять полностью во всем доме. Если соседи снизу или сверху не желают этого делать, то старая труба отрезается перед верхним и нижним перекрытием. Дальнейшее соединение проводится с использованием специальных фитингов.

Замена старых чугунных канализационных труб – это довольно трудная задача. Такие коммуникации весят очень много, поэтому их замену лучше доверить слесарям из управляющей компании.

Если меняется весь стояк (от первого этажа до верхнего), то трубы вытаскиваются сверху. Вокруг входа коммуникации в межэтажное перекрытие пробивается отверстие. Затем аккуратно вытаскивается труба (или ее осколки, чугун довольно хрупкий материал). Установка нового стояка начинается снизу. Трубы вставляются в раструбы.

Если соседи не спешат делать замену, то можно отрезать трубу у потолка и пола. В этом случае сборку нового стояка начинают с установки тройника или отвода. Его вставляют в остатки старой трубы в полу. При необходимости можно стык дополнительно уплотнить сантехнической подмоткой или силиконовым герметиком. Затем устанавливают сам стояк, его раструб вставляется в трубу, выходящую из потолка.

Видео

В этом видео вы можете понаблюдать за процессом замены стояка канализации:

В этом видео показано, как производится замена участка стояка стального водопровода на полипропиленовый: